Khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề Môi giới bất động sản

Khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề Môi giới bất động sản

– Căn cứ vào Luật Kinh Doanh Bất Động Sản số 66/2014/QH 13 của Quốc Hội ban hành có hiệu lực ngày 01/07/2015

– Căn cứ Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

– Theo quy định tại thông tư số 11/2015/TT – BXD của Bộ Xây Dựng thì việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải qua thi sát hạch do Sở Xây Dựng tổ chức, Hình thức thi cụ thể gồm 2 phần như sau:

1) Phần thi kiến thức cơ sở bao gồm:

+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản

+ Thị trường bất động sản

+ Đầu tư bất động sản

+ Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản

2) Phần thi kiến thức chuyên môn bao gồm:

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản

+ Giải quyết tình huống trên thực tế

– Cũng theo thông tư này hướng dẫn về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản theo khung đào tạo của bộ xây dựng, nhằm nâng cao kiến thức để tham gia kỳ thi sát hạch do Sở xây dựng tổ chức và được cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện để thi sát hạch

Chương trình khung đào tạo khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản

(Chương trình khu đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản gồm 3 phần: Kiến thức cơ sở; Kiến thức chuyên môn và thực hành; Kiểm tra cuối khóa)

I. Kiến thức cơ sở (Tổng thời lượng là 32 tiết), Bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản (12 tiết) bao gồm các nội dung chính sau đây:

a) Pháp luật về kinh doanh bất động sản

b) Pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành;

c) Pháp luật về nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành;

d) Các quy định liên quan đến giao dịch bất động sản tại Bộ Luật Dân sự;

đ) Quy định pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.

2. (Chuyên đề 2): Thị trường bất động sản (8 tiết) bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Tổng quan về bất động sản và thị trường bất động sản;

b) Phân loại thị trường bất động sản;

c) Các yếu tố của thị trường bất động sản;

d) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản;

đ) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường bất động sản;

e) Giá trị và giá cả bất động sản.

3. (Chuyên đề 3): Đầu tư kinh doanh bất động sản (8 tiết) bao gồm các nội dung chính như sau:

a) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản;

b) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

c) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

d) Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản;

đ) Thông tin và hồ sơ bất động sản;

4. (Chuyên đề 4) Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản (4 tiết) gồm các nội dung chính sau:

a) Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

b) Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

c) Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

d) Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

đ) Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin.

II. Kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản (tổng thời lượng là 24 tiết học), bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

1. (Chuyên đề 1): Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản (8 tiết) gồm các nội dung chính như sau:

a) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản;

b) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường bất động sản;

c) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản;

d) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản;

đ) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản;

e) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản;

g) Đạo đức nghề nghiệp của nhà môi giới bất động sản.

2. (Chuyên đề 2): Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản (16 tiết) gồm các nội dung chính như sau:

a) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

b) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

c) Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

d) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

đ) Marketing bất động sản;

e) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;

g) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;

h) Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.

III. Thực hành và kiểm tra cuối khóa (18 tiết):

Thực hành (16 tiết): Nghiên cứu thực tế hoạt động môi giới bất động sản tại văn phòng môi giới bất động sản hoặc sàn giao dịch bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.

Kiểm tra cuối khóa bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

– Thời gian kiểm tra: 120 phút

– Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản

mẫu chứng nhận học môi giới bất động sản

mẫu chứng nhận học môi giới bất động sản

 

 

– Sau khi hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản thì học viên được cấp giấy chứng nhận theo mẫu quy định tại Thông tư số 11/2015/TT – BXD

– Chứng nhận trên là cơ sở cho việc bạn đã chuẩn bị kỹ các kiên thức để tham gia kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do Sở Xây Dựng tổ chức

– Thủ tục thi sát hạch và các mẫu đơn đăng ký thi : Xem tại đây

 

 

Giảng viên giảng dạy Khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề Môi giới bất động sản

Các giảng viên có kinh nghiệm lâu năm giảng dạy chuyên ngành Kinh doanh Bất động sản của Bộ Xây Dựng, các chuyên gia có kinh nghiệm trong đầu tư, kinh doanh Bất động sản và các giảng viên  có uy tín của trường Đại học có chuyên ngành Kinh doanh Bất động sản.

Hình ảnh lớp học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản

Địa điểm học:

– TPHCM: Học Viện Hành Chính Quốc Gia, Số 10 Đường 3/2, Quận 10, TPHCM

– Các tỉnh khác : Xem tại đây

(Học viên vui lòng liên hệ trước khi đến tham gia khóa học để được nhận thông báo lịch học hoặc đăng theo mẫu tại cuối bài viết để được nhận thông báo qua email)

Học phí bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản 

– Học phí trọn gói:  1,300,000 Đ

– Giảm 10% cho học viên đăng ký trực tuyến tại mẫu dưới đây:

(Sau khi đăng ký trung tâm sẽ gửi bạn thông tin chi tiết lịch học và địa điểm học)

Tên của bạn (bắt buộc)

Số điện thoại 1 (bắt buộc)

Số điện thoại 2

Địa chỉ Email (bắt buộc)

Đơn vị công tác

Địa điểm học (ghi tỉnh thành)

Khóa học đăng ký hoặc nội dung bạn cần tư vấn

Phone: 08 360 17646 - 08 360 62667
Fax: 08 3921 3294
Địa điểm học: Trung Tâm GDTX Lê Quý Đôn, Số 92 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q.1, TPHCM
VP Tuyển sinh: Phòng F1 Tầng 2, Tòa Nhà Hà Đô, 18C Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TPHCM